Activitatea agenților imobiliari va fi reglementată prin lege

Activitatea agenților imobiliari va fi reglementată prin lege. Proiectul care prevede acest lucru a fost avizat astăzi de Guvern, transmite MOLDPRES.

Proiectul de lege privind activitatea agenților imobiliari a fost elaborat de deputați din fracțiunea „Partidul Acțiune și Solidaritate” și are drept scop asigurarea transparenței și protecției consumatorilor, în contextul dezvoltării pieței imobiliare în Republica Moldova.

Ministra Justiției, Veronica Mihailov-Moraru, a declarat că proiectul are ca scop definirea statutului agenților imobiliari și condițiile de exercitare a activității respective.


„Prin acest proiect, se instituie cadrul normativ pentru reglementarea activității agenților imobiliari, procedura de certificare a agenților, drepturile și obligațiile, regimul juridic a contractului de intermediere imobiliară, competențele entităților publice abilitate cu funcție de supraveghere și control a activității agenților imobiliari, precum și mecanismul de sancționare a agenților prin propuneri de completare la Codul Contravențional al Republicii Moldova”, a spus ministra.


Veronica Mihailov-Moraru a adăugat că implementarea acestei legi va contribui la dezvoltarea pieței imobiliare, sporirea veniturilor din impozite, combaterea economiei informale și atragerea investițiilor străine.

Premierul Dorin Recean a salutat aprobarea inițiativei, care, potrivit lui, va spori calitatea serviciilor prestate în acest domeniu și va elimina eventuale abuzuri.


„Mulțumim colegiilor noștri, Marina Morozova și Radu Marian, pentru această inițiativă, care, în esență, va aduce mai multă transparență pe piață, va mări calitatea serviciilor agenților imobiliari, dar, foarte important, va elimina abuzurile care se mai întâmplă pe piață”, a declarat premierul Dorin Recean.


Potrivit inițiativei, agenții imobiliari vor fi obligați să obțină un certificat de competență profesională, care va fi emis de o instituție de învățământ acreditată. Pentru a primi certificatul de agent imobiliar, persoana va trebui să întrunească cumulativ mai multe condiții, printre care studii superioare sau medii speciale, precum și lipsa de antecedente penale nestinse pentru infracțiuni contra patrimoniului sau infracțiuni economice.

Totodată, agenții imobiliari vor fi obligați să încheie contracte scrise cu clienții, în care vor fi specificate drepturile și obligațiile ambelor părți. Pentru a asigura respectarea drepturilor consumatorilor, vor fi interzise practicile comerciale incorecte, cum ar fi publicitatea înșelătoare sau aplicarea de comisioane ascunse.

Autorii mai propun un mecanism de prevenire a încălcărilor, precum și sancțiuni pentru agenții imobiliari care nu respectă legislația.